의정부지법 2023타경86399-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7094만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로562번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 41.00㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

562

당사자

채권자

주OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 자하 시티빌딩으로 주변지역은 각종 근린생활시설로 형성되어 있으며 공동주택이 산재하는 의정부 구시가지 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며, 간선도로 및 전철역(의정부역)이 근접하므로 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 13층 1301호, 1302호, 1303호로서, 외 벽 : 인조석 및 기타 외벽재 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 새시 유리 창호임. 사용승인일 : 2021.01.14

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(내부구조는 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설, 시스템 에어콘 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 근린생활시설, 다세대주택 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로562번길 5, 제13층 제1301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 평화로562번길 5, 제13층 제1302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 평화로562번길 5, 제13층 제1303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2,3.은 각 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

황OO

채권자

주OOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 의정부시 평화로562번길 5, 제13층 제1302호 · 철근콘크리트구조 40.996㎡

주변

학군

• 256m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 599m · 배영초등학교 · 초등학교
• 749m · 신동초등학교 · 초등학교
• 765m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 895m · 다온중학교 · 중학교
• 919m · 의정부중학교 · 중학교
• 976m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1012m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1029m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1051m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1084m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 90m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 126m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 198m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 257m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다