의정부지법 2023타경86542-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.26㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승지로19번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 58.26㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

민락동 19-14

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "의정부부용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 건물중 제5층 제501호 외로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 오피스텔(주거용, 방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등), 기호(나,다)는 다세대주택(주거용, 방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(2) : 제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 5층501호 (민락동,민락아크로빌(비동)) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 8층801호 (민락동,민락아크로빌(비동)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 10층1001호 (민락동,민락아크로빌(비동)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

각 구분건물에 대한 점유관계조사서 및 첨부된 현장사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

탁OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 8층801호 (민락동,민락아크로빌(비동)) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 43.48㎡ 1층 17.36㎡ 2층 238.65㎡ 3층 238.65㎡ 4층 238.65㎡ 5층 238.65㎡ 6층 238.65㎡ 7층 187.29㎡ 8층 187.29㎡ 9층 134.41㎡ 10층 134.41㎡ 옥탑1층 17.36㎡ 철근콘크리트구조 58.26㎡

주변

학군

• 256m · 부용초등학교 · 초등학교
• 274m · 부용고등학교 · 고등학교
• 337m · 용현초등학교 · 초등학교
• 347m · 부용중학교 · 중학교
• 378m · 충의중학교 · 중학교
• 440m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 450m · 민락중학교 · 중학교
• 470m · 오동초등학교 · 초등학교
• 494m · 민락초등학교 · 초등학교
• 581m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1162m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1167m · 솔뫼초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 267m · 산들마을1단지남문 · 10-1, 107, 11, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 290m · 산들마을1단지남문 · 10-1의정부, 107, 72-1의정부
• 304m · 충의중학교 · 10-1의정부
• 329m · 충의중학교 · 10-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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