의정부지법 2023타경86580-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3460만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2558만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 709

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설이 소재하고, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로 "민락 I.C"가 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 중 6층 602호로서 (사용승인일 : 2016.12.28) 외 벽 : 석재 마감 등. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별 난방구조), 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m) (2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m`-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2014-07-08)(특수도로)(접합), 공공주택지구(민락2), 공익용산지(2018-12-28), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 263, 408동 6층602호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

의OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경기도 의정부시 용민로 263, 408동 6층602호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 공동주택 지1층 129.1317㎡ 1층 376.0767㎡ 2층 350.8656㎡ 3층 350.8656㎡ 4층 443.0526㎡ 5층 443.0526㎡ 6층 443.0526㎡ 7층 443.0526㎡ 8층 443.0526㎡ 9층 443.0526㎡ 10층 443.0526㎡ 11층 443.0526㎡ 12층 443.0526㎡ 13층 443.0526㎡ 14층 443.0526㎡ 15층 443.0526㎡ 16층 443.0526㎡ 17층 443.0526㎡ 18층 443.0526㎡ 19층 443.0526㎡ 20층 443.0526㎡ 21층 443.0526㎡ 22층 443.0526㎡ 23층 443.0526㎡ 24층 443.0526㎡ 철근콘크리트구조 84.9818㎡

주변

학군

• 457m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 471m · 송양중학교 · 중학교
• 709m · 송양고등학교 · 고등학교
• 877m · 송민학교
• 1030m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1057m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1148m · 민락중학교 · 중학교
• 1154m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1170m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1243m · 충의중학교 · 중학교
• 1444m · 삼현초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 153m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 183m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 200m · 민락휴스토리아파트 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 224m · 의정부민락BRT정류소앞 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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