의정부지법 2023타경86832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1737만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.47㎡ (2.9평)

토지면적

9.47㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9824만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 573-6 · 일반상업지역 · 9.47㎡ (2.9평)

호

3층 302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경전철"의정부중앙역"서측 중앙교차로 사거리 인근에 위치하는 "드림팰리스 3층 302호"로서, 주위에는 오피스텔, 의정부중앙 초등학교, 의정부경찰서, 노변상가 및 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철"의정부중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 302호로써, 외벽 : 돌붙임 및 샌드스톤 마감 내벽 ; 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 세로장방형의 토지로써 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경전철"의정부중앙역"서측 중앙교차로 사거리 인근에 위치하는 "드림팰리스 3층 302호"로서, 주위에는 오피스텔, 의정부중앙 초등학교, 의정부경찰서, 노변상가 및 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철"의정부중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 302호로써, 외벽 : 돌붙임 및 샌드스톤 마감 내벽 ; 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 세로장방형의 토지로써 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 573, 3층 302호 (의정부동,드림팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

배당요구권자

이OO(OO OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 의정부시 평화로 573, 3층 302호 (의정부동,드림팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 및 공동주택 지1층 127.57㎡ 1층 139.47㎡ 2층 195.23㎡ 3층 195.23㎡ 4층 195.23㎡ 5층 195.23㎡ 6층 195.23㎡ 7층 195.23㎡ 8층 195.23㎡ 9층 195.23㎡ 10층 195.23㎡ 11층 195.23㎡ 12층 182.15㎡ 13층 182.15㎡ 14층 182.15㎡ 옥탑1층 30.49㎡(연면적제외) 옥탑2층 30.49㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.44㎡

주변

학군

• 165m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 504m · 배영초등학교 · 초등학교
• 711m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 795m · 의정부중학교 · 중학교
• 837m · 다온중학교 · 중학교
• 853m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 신동초등학교 · 초등학교
• 908m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 926m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1003m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1076m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1111m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 195m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 197m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 222m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 230m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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