의정부지법 2023타경86894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8213만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2236만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로225번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

225

호

10층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성된 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공실(공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)) 상태임을 인근 부동산 등을 통하여 조사 하였으니 경매진행 시 재 확인 바람.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 제1,2종 근린생활시설, 의료시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10M의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성된 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실(공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)) 상태임을 인근 부동산 등을 통하여 조사 하였으니 경매진행 시 재 확인 바람.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 제1,2종 근린생활시설, 의료시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10M의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로225번길 115, 1층 107호 (민락동,제이맘) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 도로변에 위치한 1층 상가로서 도로쪽에서 보면 3개의 상가가 나란히 공실상태로 있는데, 각 상가들은 호수가 별도로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 의정부시 오목로225번길 115, 1층 107호 (민락동,제이맘) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 제2종근린생활시설 지3층 1040.4㎡ 지2층 1040.4㎡ 지1층 1040.4㎡ 1층 788.67㎡ 2층 788.67㎡ 3층 788.67㎡ 4층 788.67㎡ 5층 788.67㎡ 6층 788.67㎡ 7층 788.67㎡ 8층 788.67㎡ 9층 788.67㎡ 10층 788.67㎡ 옥탑 1층 61.5㎡(연면적제외) 옥탑 2층 86.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.57㎡

주변

학군

• 407m · 송현고등학교 · 고등학교
• 452m · 민락초등학교 · 초등학교
• 500m · 오동초등학교 · 초등학교
• 565m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 588m · 충의중학교 · 중학교
• 609m · 민락중학교 · 중학교
• 632m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1027m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1072m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1076m · 송양중학교 · 중학교
• 1088m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1115m · 송민학교

버스

• 81m · 낙양물사랑공원앞 · 107, 11, 3
• 138m · 낙양물사랑공원앞 · 107, 11, 3
• 173m · 송산초교.상가단지 · 10-2의정부, 111, 3600포천, P9402(퇴근)광주
• 208m · 의정부시장애인종합복지관 · 107
• 236m · 산들마을2단지 · 1205, 35, 3600, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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