의정부지법 2024타경101-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3794만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5504만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로226번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장암동 226

호

24층

당사자

채권자

장OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암더샵포레스트단지" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 17층 1704호(105동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장암동 419 번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장암생활권4구역)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(동막천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 장암동 420 번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장암생활권4구역)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(동막천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로226번길 83, 105동 17층1704호 (장암동,장암더샵포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 의정부시 장곡로226번길 83, 105동 17층1704호 (장암동,장암더샵포레스트) · 1동의건물의표시 경기도 의정부시 장암동 419,420 장암더샵 포레스트 제105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕24층 공동주택(아파트) 1층83.3637㎡ 2층536.7684㎡ 3층536.7684㎡ 4층536.7684㎡ 5층536.7684㎡ 6층536.7684㎡ 7층536.7684㎡ 8층536.7684㎡ 9층536.7684㎡ 10층536.7684㎡ 11층536.7684㎡ 12층536.7684㎡ 13층536.7684㎡ 14층436.6145㎡ 15층436.6145㎡ 16층436.6145㎡ 17층436.6145㎡ 18층223.3292㎡ 19층223.3292㎡ 20층223.3292㎡ 21층223.3292㎡ 22층223.3292㎡ 23층223.3292㎡ 24층223.3292㎡ 철근콘크리트조 84.7338㎡

주변

학군

• 190m · 동암초등학교 · 초등학교
• 249m · 동암중학교 · 중학교
• 405m · 장암초등학교 · 초등학교
• 454m · 발곡중학교 · 중학교
• 821m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1076m · 호원중학교 · 중학교
• 1150m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1263m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1297m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1316m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1339m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 368m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 373m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 405m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 430m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 449m · 장암주공2.5단지 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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