의정부지법 2024타경231-1 장암주공7단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.99㎡ (9.4평)

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

토지면적

30.99㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

8989만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암주공7단지 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장암동 254 · 30.99㎡ (9.4평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동에 소재하는 "의정부장암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 20층 건물 내 제9층 906호로서(사용승인일:1998.09.01) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 되어 있으며 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡초), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역임. [<추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:주택공동용지(자세한사항은 주택과에서 확인)]더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 340만 ~ 2억 3540만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 회룡로 254, 706동 9층906호 (장암동,장암주공아파트)

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

대지권면적

30.99㎡ (9.4평)

기일

24-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음