의정부지법 2024타경422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5173만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가금로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 34

호

29층

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "가능역과 녹양역" 등이 직선거리 500미터 내외에 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 29층 중 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지역의 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 아파트단지는 제반차량 출입이 가능할 정도로 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-05) , 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권), 도시개발 구역(의정부 녹양역세권 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권이 속하는 토지인 가능동 50은 공부상 지목은 "전"이나, 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 을 참조하시기 바람. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권이 미 정리된 상태로서, 추후 정상적으로 소유권, 대지권이 각 호별 건물의 전유면적 비율에 따라 배분될 것을 전제로 감정평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 106동 17층1701호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 106동 17층1701호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 철근콘크리트구조 지상29층 공동주택(아파트) 1층 366.607㎡ 2층 441.7566㎡ 3층 441.7566㎡ 4층 441.7566㎡ 5층 441.7566㎡ 6층 441.7566㎡ 7층 441.7566㎡ 8층 441.7566㎡ 9층 441.7566㎡ 10층 441.7566㎡ 11층 441.7566㎡ 12층 441.7566㎡ 13층 441.7566㎡ 14층 441.7566㎡ 15층 441.7566㎡ 16층 441.7566㎡ 17층 441.7566㎡ 18층 441.7566㎡ 19층 441.7566㎡ 20층 441.7566㎡ 21층 441.7566㎡ 22층 349.8555㎡ 23층 349.8555㎡ 24층 349.8555㎡ 25층 349.8555㎡ 26층 349.8555㎡ 27층 349.8555㎡ 28층 349.8555㎡ 29층 349.8555㎡ 철근코크리트구조 84.8239㎡

주변

학군

• 317m · 광동고등학교 · 고등학교
• 506m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 518m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 의정부중학교 · 중학교
• 726m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 768m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 946m · 배영초등학교 · 초등학교
• 973m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1050m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1236m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1239m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10출근
• 167m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10퇴근
• 257m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 290m · 가능교차로(미정차) · 56
• 337m · 대원여객 · 106-1, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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