의정부지법 2024타경590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-04 · 경매개시결정
3. 24-02-04 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4372만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

644.49㎡ (195.0평)

제시외면적

436.50

보증금

7437만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6628만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

청양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 644.49㎡ (195.0평) · 일반철골구조 · 기타토지

대지권

갈말읍 21-28

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 6

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

지OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리다목적마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 잡종지, 소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4미터(대상물건 일부포함)의 지목 및 현황 "도로"(313-1번지 소유자 국)와 접하나 현황 인접지(318-4, 406-1번지)를 통하여 진출입이 가능하며, 소관 지방자치단체(철원군청 인허가 관련부서 담당자)에 탐문조사 한 결과 대상물건의 인허가 도로부분은 313-1번지이며, 406-1번지는 일부 도로지정공고가 되었음이 조사된 바, 경매 참여시 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트 지붕 단층건물로서, 외벽: 와이드벽돌 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일마감, 페인팅 및 판넬 등 마감. 창호: 하이샤시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(관리동)이며, 1층: 사무실, 실험실, 휴게실 등 옥탑1층: 계단실 후첨 <건물이용상황 및 임대상황> 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지경리 316 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 청양로 21-28 (가동) · 건물
• 목록 3 · 강원 철원군 갈말읍 청양로 21-28, 가동호 (지경리 316) · 기타

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

가. 재조사할 사항 1. 제시외 2-3 골재저장소(감정서 상 `ㄷ` 전경사진 중 제일우측 부분)의 소유자 및 설치자, 이용자가 누구인지 조사 2.제시외 2-3 골재저장소가 인접 저장소와 독립된 저장소인지 아니면 연결된 것인지(연결 부근도 근접 촬영) 나. 재

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

채OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOO

압류권자

철OO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

선OO OOO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 청양로 21-28 (가동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 194.01㎡ 옥탑1층 13.98㎡

주변

학군

• 1044m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1079m · 토성초등학교

버스

• 290m · 2567부대 · 3, 3-1, 3-2, 3-3, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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