의정부지법 2024타경958-1 동남장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7591만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.62㎡ (22.0평)

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

토지면적

72.62㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1759만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 668만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남장미아파트 · 73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 35 · 72.62㎡ (22.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물이며, 주위는 아파트단지, 주택, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서, 전반적은 주위의 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 단지 내로 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 양호한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브위기와지붕 지상 5층 규모의 건물에 속하는 구분건물 1개호(제5층 제502호)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 알루미늄 새시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 등재되어있는 용도 및 현황은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 인접지와 등고 유사한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 서측으로 개설되어있는 외부 도로(노폭 6m 내외)와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 수차례 현장 방문을 실시하였으나, 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란한 바, 부득이 건축물 현황도 및 외부 현관 호수 표기 등을 통하여 확인을 대체하였으 니 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로35번길 52, 101동 5층502호 (용현동,동남장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OO)

교부권자

의OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 의정부시 오목로35번길 52, 101동 5층502호 (용현동,동남장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층 아파트 1층 476.82㎡ 2층 476.82㎡ 3층 476.82㎡ 4층 476.82㎡ 5층 476.82㎡ 철근콘크리트조 73.83㎡

주변

학군

• 405m · 용현초등학교 · 초등학교
• 473m · 부용초등학교 · 초등학교
• 552m · 부용중학교 · 중학교
• 562m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 584m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 632m · 부용고등학교 · 고등학교
• 839m · 충의중학교 · 중학교
• 935m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1013m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1045m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1051m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1062m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 162m · 송산동농협 · 23
• 219m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 227m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 341m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 347m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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