의정부지법 2024타경1081-1 승원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.11㎡ (10.6평)

건물면적

58.30㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

7430만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로74번길

건물 · 대지권

건물

승원빌라 · 58.30㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

의정부동 605-5 · 35.11㎡ (10.6평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 지상4층 건 내 제2층 203호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 지상4층 건 내 제2층 203호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

현황 - 건물외벽에

경기도 의정부시 의정부동 605-5 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라) · 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브 지붕4층 다세대주택 1층164.60㎡ 2층172.76㎡ 3층171.66㎡ 4층148.40㎡ 철근콘크리트조 58.30㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 상우고등학교 · 고등학교
• 339m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1056m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1067m · 다온중학교 · 중학교
• 1077m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1406m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1426m · 발곡중학교 · 중학교
• 1464m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 114m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 154m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 167m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 256m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 290m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-17, 의정부중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-17 · 의정부중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6615만

매각비용

99만

배당 가능액

6515만

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