의정부지법 2024타경1340-1 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2001만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.81㎡ (9.6평)

건물면적

112.05㎡ (33.9평)

토지면적

31.81㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4346만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

배꽃길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 · 112.05㎡ (33.9평) · 1 · 기타

대지권

63 · 31.81㎡ (9.6평)

호

3층309호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지 구로서, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가),(나) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내 제3층 제309호 및 제4층 제409호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. 기호(다) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내 제5층 제515호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

민락동 927-2,927-3: 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

민락동 927-2: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접 합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 민락동 927-3: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),중 로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지 구로서, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내 제3층 제309호 및 제4층 제409호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. 기호(다) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내 제5층 제515호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

민락동 927-2,927-3: 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

민락동 927-2: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접 합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 민락동 927-3: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),중 로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 배꽃길 63, 3층309호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 의정부시 배꽃길 63, 4층409호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 5층515호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산목록 기재

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 의정부시 배꽃길 63, 3층309호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4714.42㎡ 지1층 3863.49㎡ 1층 3379.24㎡ 2층 3547.75㎡ 3층 3547.75㎡ 4층 3547.75㎡ 5층 3547.75㎡ 6층 3547.75㎡ 7층 3066.92㎡ 8층 3066.92㎡ 9층 3066.92㎡ 10층 3066.92㎡ 프리케스트콘크리트구조 112.05㎡

주변

학군

• 630m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 971m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1042m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1163m · 송민학교
• 1365m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1403m · 훈민중학교 · 중학교
• 1481m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 184m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 219m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 220m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 268m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 289m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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