의정부지법 2024타경1449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.38㎡ (10.4평)

건물면적

45.77㎡ (13.8평)

토지면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6092만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로387번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.77㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 402-1 · 34.38㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "영석고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 5층 건물(사용승인일 1990.10.30) 중 제4층 제405호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남서측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접해 있으며, 본건 은 단지내 도로를 통하여 단지외부 도로와 연계 가능함. 또한 일단의 3필지(402-1, 402-5, 402-6) 사이에 용현동 402-10(지목 : 도로, 소유자 : 의정부시)이 소재하고 있음. (후첨 : "지적개황도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 402-1 제2종일반주거지역(2022-05-10), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(시민로-송산로))임. (2) 402-5 제2종일반주거지역(2022-05-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(2022-07-21)(접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. (3) 402-6 제2종일반주거지역(2022-05-10) , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m- 10m)(2022-07-21)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대확인내역 : 2세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨. 1. 전입세대명 : 정**, 전입일자 : 2023-06-13 1. 전입세대명 : 정**, 전입일자 : 2022-04-08 ※ 별첨 "전입세대확인서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로387번길 5, 1동 4층405호 (용현동,보광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

건OOO OOOOO

교부권자

철OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 의정부시 시민로387번길 5, 1동 4층405호 (용현동,보광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 5층 아파트 1층 831.14㎡ 2층 831.14㎡ 3층 831.14㎡ 4층 831.14㎡ 5층 831.14㎡ 지층 840.42㎡ 철근콘크리트조 45.77㎡

주변

학군

• 265m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 601m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 741m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1005m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1121m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1242m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1329m · 부용중학교 · 중학교
• 1382m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1394m · 충의중학교 · 중학교
• 1403m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1440m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1456m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 58m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 142m · 동국대사범부속영석고등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 200m · 동국대사범부속영석고등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 311m · 탑석센트럴자이아파트 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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