의정부지법 2024타경1654-1 한강듀클래스의정부고산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5672만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.40㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3567만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5357만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강듀클래스의정부고산 · 47.40㎡ (14.3평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

10

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제119호로서, (사용승인일 : 2022.08.12) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임, 벽지도배 마감 등, 창호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터 내 근린생활시설(부동산중개사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 1층119호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 1층119호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4435.32㎡ 1층 3338.48㎡ 2층 3459.46㎡ 3층 3459.46㎡ 4층 3459.46㎡ 5층 3459.46㎡ 6층 3300.87㎡ 7층 3046.42㎡ 8층 3028.68㎡ 9층 3028.68㎡ 10층 3028.68㎡ 프리케스트콘크리트구조 47.4㎡

주변

학군

• 349m · 고산초등학교
• 349m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 훈민중학교 · 중학교
• 1332m · 부용중학교 · 중학교
• 1337m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1457m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1466m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 126m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 192m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 284m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 319m · 수암교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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