의정부지법 2024타경1722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6798만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

251.70㎡ (76.1평)

제시외면적

없음

보증금

6679만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1200만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

의정로46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 상가

대지권

의정부동 522-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 남동측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부역", 지하철 1호선"의정부역"이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지(주상용)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로는 인근의 대로와 연계되어 시내 각 방향으로의 계통성은 무난함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 벽돌조 스라부지붕 규모 : 지하1층 / 지상 4층 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄샤시 마감 등임. -본건 건물의 사용승인일은 1992.04.01임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설2(LIKE인테리어, Bad Butter Coffee)-"외부관찰"에 의거함. 2층 : 통칭 201호, 202호 (각각 방2, 화장실1, 주방 및 거실)-"건축물현황도"로 추정함. 3층 : (방4, 화장실2, 주방 및 거실)-"평가전례"에 의거함. 4층 : 통칭 401호, 402호 (각각 방3, 화장실1, 주방 및 거실)-"평가전례"에 의거함. 지1층 : 근린생활시설1(이용상황 미상임) * 본 건은 폐문 및 거주자 부재로 상기 방법에 의거 추정한 이용상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 주차시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 남동측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부역", 지하철 1호선"의정부역"이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지(주상용)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로는 인근의 대로와 연계되어 시내 각 방향으로의 계통성은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 벽돌조 스라부지붕 규모 : 지하1층 지상 4층 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄샤시 마감 등임. -본건 건물의 사용승인일은 1992.04.01임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설2(LIKE인테리어, Bad Butter Coffee)-"외부관찰"에 의거함. 2층 : 통칭 201호, 202호 (각각 방2, 화장실1, 주방 및 거실)-"건축물현황도"로 추정함. 3층 : (방4, 화장실2, 주방 및 거실)-"평가전례"에 의거함. 4층 : 통칭 401호, 402호 (각각 방3, 화장실1, 주방 및 거실)-"평가전례"에 의거함. 지1층 : 근린생활시설1(이용상황 미상임) * 본 건은 폐문 및 거주자 부재로 상기 방법에 의거 추정한 이용상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 주차시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 522-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정로46번길 88 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록1.은 공부상 지목은 대지로서 목록2.의 대지로 사용되고 있으며, 목록2

부동산표시목록

교부권자

의OOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

남O

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO(OOOO)

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 경기도 의정부시 의정부동 522-6 · 대 251.7㎡

주변

학군

• 440m · 상우고등학교 · 고등학교
• 610m · 다온중학교 · 중학교
• 620m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 768m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1178m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1196m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1294m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1375m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1391m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 220m · 의정부청소년수련관 · 133, 학생05
• 268m · 의정부시의회.정보도서관 · 133, 학생06
• 282m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 288m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 311m · 의정부예술의전당(마을) · 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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