의정부지법 2024타경1845-1 한강듀클래스의정부고산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.78㎡ (4.8평)

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

토지면적

15.78㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5481만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강듀클래스의정부고산 · 51.12㎡ (15.5평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

고산동 996-2 · 15.78㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공장(지식산업센터), 아파트단지, 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 726호, 727호로서, 외벽 : 복합판넬, 유리마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

726호, 727호 공히 공장(지식산업센터:업무용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생, 급배수설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형상의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 공장(지식산업센터), 아파트단지, 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 726호, 727호로서, 외벽 : 복합판넬, 유리마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

726호, 727호 공히 공장(지식산업센터:업무용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생, 급배수설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형상의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 7층726호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 7층727호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO OOO

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 7층726호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4435.32㎡ 1층 3338.48㎡ 2층 3459.46㎡ 3층 3459.46㎡ 4층 3459.46㎡ 5층 3459.46㎡ 6층 3300.87㎡ 7층 3046.42㎡ 8층 3028.68㎡ 9층 3028.68㎡ 10층 3028.68㎡ 프리케스트콘크리트구조 51.12㎡

주변

학군

• 349m · 고산초등학교
• 349m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 훈민중학교 · 중학교
• 1332m · 부용중학교 · 중학교
• 1337m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1457m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1466m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 126m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 192m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 284m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 319m · 수암교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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