의정부지법 2024타경1876-3 한강듀클래스의정부고산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9912만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.75㎡ (6.6평)

건물면적

68.86㎡ (20.8평)

토지면적

21.75㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1982만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 8581만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

문충로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강듀클래스의정부고산 · 68.86㎡ (20.8평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

74 · 21.75㎡ (6.6평)

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (한강듀클래스의정부고산 비동 7층 704호 외 2개호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제7층 제704호 외 2개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅마감, 창 호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포당도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택 지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (한강듀클래스의정부고산 비동 7층 704호 외 2개호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제7층 제704호 외 2개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅마감, 창 호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포당도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택 지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 7층704호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 7층708호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 7층709호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산목록 기재

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

의OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 7층709호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4872.52㎡ 1층 4210.49㎡ 2층 4418.87㎡ 3층 4418.87㎡ 4층 4418.87㎡ 5층 4418.87㎡ 6층 4237.95㎡ 7층 3976.94㎡ 8층 3955.4㎡ 9층 3955.4㎡ 10층 3955.4㎡ 프리케스트콘크리트구조 68.86㎡

주변

학군

• 416m · 고산초등학교 · 초등학교
• 451m · 고산초등학교
• 1180m · 훈민중학교 · 중학교
• 1228m · 부용중학교 · 중학교
• 1239m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1354m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1455m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1477m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 89m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 94m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 237m · 고산동정자마을 · 1-5
• 295m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 375m · (구)고산초등학교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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