의정부지법 2024타경2633-1 예다음5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.23㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7599만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예다음5차 · 75.23㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 447-24

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ‘회룡초등학교’북동측 인근에 위치한 ‘예다음5차 씨동 2층 201호’로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 상업용부동산 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 2층 201호로, 외벽: 돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 평지의 토지로, 오피스텔 및 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임. 2) 본건은 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(새시조 등, 발코니 등)이 소재하고 있으며, 집합건축물대장상 ‘위반건축물’로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 266, 씨동 2층201호 (호원동,예다음5차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

종OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 의정부시 평화로 266, 씨동 2층201호 (호원동,예다음5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 53.73㎡ 2층 175.58㎡ 3층 175.58㎡ 4층 175.58㎡ 5층 175.58㎡ 6층 175.58㎡ 7층 131.08㎡ 8층 131.08㎡ 9층 131.08㎡ 10층 131.08㎡ 철근콘크리트구조 75.23㎡

주변

학군

• 213m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 366m · 회룡중학교 · 중학교
• 443m · 호원중학교 · 중학교
• 791m · 신한대학교 · 대학교
• 903m · 호원초등학교 · 초등학교
• 992m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1176m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1177m · 동암중학교 · 중학교
• 1189m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1425m · 발곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 115m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 118m · 회룡중학교 · 106-1의정부, 118양주, 133의정부, 36의정부, 39연천, 56의정부, 72-3포천, 72포천, 7의정부
• 202m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 321m · 안말.병무청.호원예비군훈련장 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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