의정부지법 2024타경2978-1 민락2지구중흥에스-클래스트와이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1594만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

민락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

민락동 803-2

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "의정부송산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 2층, 지상 10층 건물 내 10층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

중2층 구조의 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 35-40m 내외, 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12) (접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락로 195, 10층에이치-1004호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

강OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 의정부시 민락로 195, 10층에이치-1004호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지2층10979.61㎡ 지1층11272.3㎡ 1층5820.54㎡ 2층6492.78㎡ 3층5194.42㎡ 4층5194.42㎡ 5층5194.42㎡ 6층5194.42㎡ 7층5194.42㎡ 8층5194.42㎡ 9층5194.42㎡ 10층5194.42㎡ 철근콘크리트구조 84.26㎡

주변

학군

• 417m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 487m · 민락중학교 · 중학교
• 497m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 498m · 민락초등학교 · 초등학교
• 675m · 송민학교
• 841m · 송현고등학교 · 고등학교
• 858m · 오동초등학교 · 초등학교
• 888m · 충의중학교 · 중학교
• 995m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1037m · 송양중학교 · 중학교
• 1115m · 부용중학교 · 중학교
• 1116m · 부용초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 131m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 240m · 호반베르디움1차 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 289m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 301m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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