의정부지법 2024타경3087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9255만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.36㎡ (32.5평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

22.80

보증금

2925만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

장금로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 107.36㎡ (32.5평) · 단독주택

대지권

신곡동 78-3

호

단층

당사자

채권자

배OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 신곡동 소재 "신곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 경전철역에 비교적 가까우면 인근에 도로망이 정비되어 있어 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 서측의 인접지보다 지반이 높으며 동측으로는 임야와 경계하고 있는 단독 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지에 출입하는 로폭 1-2미터의 관습상 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블록조 스레트지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방 4실, 거실, 주방, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 있으며 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 489-66 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 장금로78번길 7-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1.은 목록2.의 대지로 사용중임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

의OOOOOOOOO

근저당권자

황OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 의정부시 신곡동 489-66 · 대 215㎡
• 25-02-06 · 경기도 의정부시 장금로78번길 7-3 · 세멘블록조 스레트지붕 단층주택 84.56㎡

주변

학군

• 231m · 신곡중학교 · 중학교
• 286m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 429m · 동오초등학교 · 초등학교
• 681m · 신동초등학교 · 초등학교
• 767m · 새말초등학교 · 초등학교
• 874m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 893m · 금오중학교 · 중학교
• 965m · 천보중학교 · 중학교
• 1027m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1190m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1208m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1366m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 신명아파트.백병원앞 · 1154
• 272m · 신명아파트 · 56, 57-1
• 284m · 신곡초교 · 72-1
• 298m · 신곡중학교 · 72-1
• 313m · 신곡중학교 · 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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