의정부지법 2024타경3346-1 민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6223만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

민락동 803-303

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교, 다가구주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "어룡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제106-303호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 7차선 도로에 접하고 있으며, 북서측 및 북동측으로 왕복 5차선 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 196, 3층106-303호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

의OOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 의정부시 오목로 196, 3층106-303호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) · 지2층 11342.09㎡ 지1층 9775.1 ㎡ 1층 6227.22㎡ 2층 7173.9 ㎡ 3층 3763.44㎡ 4층 3763.44㎡ 5층 3763.44㎡ 6층 3763.44㎡ 7층 3763.44㎡ 8층 3763.44㎡ 9층 3763.44㎡ 10층 3763.44㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 372m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 394m · 민락초등학교 · 초등학교
• 441m · 민락중학교 · 중학교
• 458m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 688m · 송현고등학교 · 고등학교
• 719m · 오동초등학교 · 초등학교
• 763m · 충의중학교 · 중학교
• 777m · 송민학교
• 981m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1012m · 송양중학교 · 중학교
• 1083m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1102m · 부용중학교 · 중학교

버스

• 154m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 196m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 35, 3600, P9402(퇴근), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 210m · 산들마을2단지 · 10-1, 1205, 3, 35, 3600, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교), 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 210m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 217m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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