의정부지법 2024타경3377-1 이지한팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.27㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

신촌로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이지한팰리스 · 62.27㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 634-2

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(전유면적 : 62.27㎡, 계단식)로 이용중임. (후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로53번길 40-2, 7층702호 (가능동,이지한팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가처분권자

권OO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 의정부시 신촌로53번길 40-2, 7층702호 (가능동,이지한팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.25㎡ 2층 111.45㎡ 3층 111.45㎡ 4층 111.45㎡ 5층 111.45㎡ 6층 149.32㎡ 7층 149.32㎡ 8층 82.98㎡ 옥탑1층 14.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 62.27㎡

주변

학군

• 277m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 283m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 476m · 의정부중학교 · 중학교
• 509m · 광동고등학교 · 고등학교
• 528m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 732m · 배영초등학교 · 초등학교
• 798m · 가능초등학교 · 초등학교
• 877m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1003m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1024m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1274m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 205m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 289m · 대원여객 · 106-1, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 304m · 가능동주민센터.SK뷰아파트 · 11, 8
• 317m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10퇴근
• 321m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다