의정부지법 2024타경3384-1 민락엘레트19단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2969만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민락엘레트19단지 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 94

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남측에 인접하여 위 치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설, 공공시설 및 생활 편의시 설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 "민락 IC" 가 소재하여 대중교통 상황 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 중 제19층 제1903호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정평가 대상물건은 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소화전 설비, 난방설 비, 승강기설비(17인승, 1,150kg), 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건의 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

감정평가 대상물건 내에 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 북측 및 동측 왕복4차 선의 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구( 민락2){공공주택 특별법}, 상대보호구역(삼현초){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(삼현초){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 송양로 94, 1901동 19층1903호 (민락동,민락엘레트19단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 의정부시 송양로 94, 1901동 19층1903호 (민락동,민락엘레트19단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 469.92㎡ 2층 438.58㎡ 3층 495.36㎡ 4층 495.36㎡ 5층 495.36㎡ 6층 495.36㎡ 7층 495.36㎡ 8층 495.36㎡ 9층 495.36㎡ 10층 495.36㎡ 11층 495.36㎡ 12층 495.36㎡ 13층 495.36㎡ 14층 495.36㎡ 15층 495.36㎡ 16층 495.36㎡ 17층 495.36㎡ 18층 495.36㎡ 19층 495.36㎡ 20층 495.36㎡ 21층 495.36㎡ 22층 495.36㎡ 23층 495.36㎡ 24층 495.36㎡ 25층 345.39㎡ 26층 345.39㎡ 27층 345.39㎡ 28층 345.39㎡ 지1 142.78㎡ 철근콘크리트구조 59.93㎡

주변

학군

• 112m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 436m · 송양초등학교 · 초등학교
• 859m · 송양고등학교 · 고등학교
• 931m · 송민학교
• 1015m · 송양중학교 · 중학교
• 1293m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1387m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 삼현초.민락엘레트19단지.우미린스카이 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 98m · 호반베르디움18단지.삼현초등학교 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 160m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35
• 178m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 의정부01, 의정부똑버스01
• 182m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 23, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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