의정부지법 2024타경3513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.48㎡ (15.0평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

토지면적

49.48㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 297만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

금오동 469-4 · 49.48㎡ (15.0평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "현대아이파크아파트" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 관공서, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철골트러스 경사지붕 15층건내 5층 503호(105동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 부용로 87, 105동 5층503호 (금오동,현대아이파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

웰OOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

양OO

임차인

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 의정부시 부용로 87, 105동 5층503호 (금오동,현대아이파크아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스 경사지붕 15층 아파트 1층 341.295㎡ 2층 432.248㎡ 3층 432.248㎡ 4층 432.248㎡ 5층 432.248㎡ 6층 429.252㎡ 7층 429.252㎡ 8층 429.252㎡ 9층 429.252㎡ 10층 429.252㎡ 11층 429.252㎡ 12층 429.252㎡ 13층 429.252㎡ 14층 429.252㎡ 15층 429.252㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.68㎡

주변

학군

• 108m · 의순초등학교 · 초등학교
• 214m · 천보중학교 · 중학교
• 483m · 금오초등학교 · 초등학교
• 628m · 새말초등학교 · 초등학교
• 814m · 금오중학교 · 중학교
• 847m · 효자고등학교 · 고등학교
• 940m · 효자중학교 · 중학교
• 987m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1092m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1142m · 신곡중학교 · 중학교
• 1301m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1348m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 금오현대아이파크아파트 · 21, 57-1, 72-1
• 218m · 천보중학교 · 21, 57-1, 72-1
• 227m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35
• 240m · 새말청소년센터 · 118, 35
• 244m · 홈플러스 · 21, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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