의정부지법 2024타경3551-1 한강듀클래스의정부고산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.12㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9717만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강듀클래스의정부고산 · 90.12㎡ (27.3평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

고산동 996-1

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO{OOOOOOOO 외 1

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 " 고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 기타 업무시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 등 마감. 내벽 : 개별인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)(전유면적 : 90.12㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 주차설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 2층201호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시 기재사항 및 첨부서면, 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

(사)OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO{OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 2층201호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 6011.8㎡ 1층 4080.21㎡ 2층 4344.4㎡ 3층 4344.4㎡ 4층 4344.4㎡ 5층 4344.4㎡ 6층 4176.09㎡ 7층 4021.54㎡ 8층 3997.82㎡ 9층 3997.82㎡ 10층 3997.82㎡ 프리케스트콘크리트구조 90.12㎡

주변

학군

• 327m · 고산초등학교 · 초등학교
• 406m · 고산초등학교
• 1087m · 훈민중학교 · 중학교
• 1278m · 부용중학교 · 중학교
• 1281m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1403m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1453m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1462m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1483m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 31m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 71m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 248m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 276m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 317m · 수암교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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