의정부지법 2024타경3575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 31억 7520만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2471.10㎡ (747.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1752만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 5212만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

2471.10㎡ (747.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

의정부동 125-5

호

9층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 시장 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 1호선 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철골 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 중 7층,8층,9층으로서 (건물사용승인일 : 1998.12.22) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일,내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(목욕장시설, 7층 : 남자사우나(온탕, 냉탕, 열탕, 이벤트탕, 히노끼탕, 이슬사우나, 황토사우나, 급냉탕, 탈의실, 이발소, 신발장, 수면실, 직원휴게실, 계단실 등, 8층 : 찜질방(산림욕방, 황토불가마, 소금방, 자수정 불가마, 매점, 스포츠 맛사지, 피부 관리실, 헬스장, P.C방, 식당, 카운터, 화장실, 홀, 계단실, 9층 : 여자사우나(온탕, 냉탕, 열탕, 이벤트탕, 히노끼탕, 안마탕, 자수정냉방, 이슬사우나, 황토사우나, 급냉탕, 탈의실, 황토불가마, 좌욕방, 직원휴게실, 화장실, 계단실 등))으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 정방형의 토지로서 구분건물(위락 및 판매시설, 운동시설, 제1종 근린생활 시설 등)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 태평로 76, 7층 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 태평로 76, 8층 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 태평로 76, 9층 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

4

점유

1

-목록1, 2, 3.은 `아쿠아랜드보석사우나

부동산표시목록

교부권자

의OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

WO OOOOOO(OOO)(OOOOOO)

임차인

김OO(OO OO)

임차인

나OO(OOOOOOOOOO)

임차인

노OO(OO OO)

임차인

손OO(OO OOOO)

임차인

신OO(OO OOOO)

임차인

우OO(OO OO)

임차인

정OO

임차인

조OO(OO OO)

임차인

최OO(OO OOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 의정부시 태평로 76, 8층 · 철골 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 1층 970.77㎡ 2층 970.92㎡ 3층 970.92㎡ 4층 970.92㎡ 5층 970.92㎡ 6층 970.92㎡ 7층 970.92㎡ 8층 970.92㎡ 9층 970.92㎡ 지하1층 1276.28㎡ 지하2층 1276.28㎡ 지하3층 1394.42㎡ 지하4층 1394.42㎡ 철골 및 철근콘크리트조 823.74㎡
• 25-11-19 · 경기도 의정부시 태평로 76, 9층 · 철골 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 1층 970.77㎡ 2층 970.92㎡ 3층 970.92㎡ 4층 970.92㎡ 5층 970.92㎡ 6층 970.92㎡ 7층 970.92㎡ 8층 970.92㎡ 9층 970.92㎡ 지하1층 1276.28㎡ 지하2층 1276.28㎡ 지하3층 1394.42㎡ 지하4층 1394.42㎡ 철골 및 철근콘크리트조 823.74㎡

주변

학군

• 298m · 신동초등학교 · 초등학교
• 615m · 경의초등학교 · 초등학교
• 693m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 779m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 806m · 동오초등학교 · 초등학교
• 817m · 신곡중학교 · 중학교
• 898m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1037m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1171m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1236m · 금오중학교 · 중학교
• 1301m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 37m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 74m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 80m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 195m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 262m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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