의정부지법 2024타경3803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.02㎡ (8.8평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3420만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 468-11 · 29.02㎡ (8.8평)

호

6층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 출입이 용이하고 인근 및 근거리에 노선버스 정류장 및 1호선 전철역인 "망월사역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 602호로서 (사용승인일 : 2018.09.21) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용, 방3(사장실,상담실,비품실), 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실2, 자료실, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한개별난방), 도시가스설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택,오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 3번 국도인 폭 약 25미터의 평화로에 접하며, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (중점경관 관리구역(2017-12-22)중점경관관리구역(평화로)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 113-3, 102동 6층602호 (호원동,자연애가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 기재

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 의정부시 평화로 113-3, 102동 6층602호 (호원동,자연애가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 자연애가 제102동 지1층 34.67㎡ 1층 16.34㎡ 2층 152.31㎡ 3층 152.31㎡ 4층 152.31㎡ 5층 152.31㎡ 6층 194.21㎡ 옥탑1층 16.04㎡(연면적제외) 옥탑2층 12.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.905㎡

주변

학군

• 322m · 호암초등학교 · 초등학교
• 419m · 호원고등학교 · 고등학교
• 805m · 신한대학교 · 대학교
• 948m · 도솔학교
• 1444m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1457m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 44m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 100m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 104m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 245m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001
• 355m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다