의정부지법 2024타경3957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 9796만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

320.54㎡ (97.0평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4273만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고산동 248-4

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "신숙주선생묘" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량접근 가능하며, 기호(2)는 맹지임. 기호(1,2) 공히 동측의 문충로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 대체로 정방형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2)는 부정형상의 토지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측 및 남측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 집단취락지구(구성말1지구), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(신숙주선생묘))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 동측 경계 부근에 소유자미상의 비닐하우스(창고) 소재함. 기호(2) 서측 지상에 소유자미상의 간이화장실 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 서측 극히 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 육안으로 추정되는 바, 경계측량을 요할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 고산동 248-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 의정부시 고산동 428-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 첨부서면,현황사진과 같음.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

의OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 의정부시 고산동 248-4 · 전 463.0㎡ (갑구 순위 2번 이수원 지분 13분의 9)

주변

학군

• 454m · 훈민중학교 · 중학교
• 508m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 693m · 송민학교
• 953m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1053m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1178m · 민락중학교 · 중학교
• 1271m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1393m · 송양중학교 · 중학교
• 1437m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1481m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1486m · 고산초등학교

버스

• 356m · 구성말 · 1-5
• 363m · 훈민초교.고산리슈빌포레 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 378m · 구성말 · 1-5
• 445m · 훈민초교.고산리슈빌포레 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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