의정부지법 2024타경4028-1 센텀파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.76㎡ (10.5평)

건물면적

68.03㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

7706만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

가능로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀파크빌 · 68.03㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 686-4 · 34.76㎡ (10.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 , 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서 - 외벽 : 석재 등 마감 - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 점함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기 타: -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 , 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서 - 외벽 : 석재 등 마감 - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 점함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능로 3, 5동 4층401호 (가능동,센텀파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 기재

경기도 의정부시 가능동 686-4 5동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 의정부시 가능로 3, 5동 4층401호 (가능동,센텀파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 16.86㎡ 2층 138.53㎡ 3층 138.53㎡ 4층 138.53㎡ 5층 138.53㎡ 6층 170.03㎡ 옥탑1층 20㎡ 철근콘크리트구조 68.033㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 가능초등학교 · 초등학교
• 442m · 경민여자중학교 · 중학교
• 509m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 543m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 553m · 경민중학교 · 중학교
• 560m · 경민고등학교 · 고등학교
• 594m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 600m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 657m · 경민 대학
• 746m · 의정부중학교 · 중학교
• 764m · 경민대학교 · 대학교
• 817m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 145m · (구)시민회관 · 12, 3
• 171m · 가능사거리 · 133, 5
• 222m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5
• 283m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-15, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2017.06.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-06-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3230만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3031만

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