의정부지법 2024타경4097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.22㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6236만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

둔야로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 68.22㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가능동 745-23

호

10층

당사자

채권자

담OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독, 다세대, 연립주택 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 2층 203호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형의 업무시설 및 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 둔야로61번길 18, 2층203호 (가능동,흥선프라임) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

안OO

채권자

담OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 의정부시 둔야로61번길 18, 2층203호 (가능동,흥선프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설, 연립주택 지1층 19.92㎡ 1층 72.88㎡ 2층 269.04㎡ 3층 269.04㎡ 4층 269.04㎡ 5층 269.04㎡ 6층 339.1㎡ 7층 314.46㎡ 8층 271.68㎡ 9층 231.62㎡ 10층 174.26㎡ 옥탑1층 24.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 68.22㎡

주변

학군

• 64m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 142m · 다온중학교 · 중학교
• 574m · 가능초등학교 · 초등학교
• 702m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 709m · 의정부중학교 · 중학교
• 792m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 904m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 932m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1121m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1218m · 경민여자중학교 · 중학교
• 1289m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 다온중학교앞 · 23, 5
• 228m · 흥선역 · 5
• 241m · 흥선광장 · 23, 5
• 273m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 313m · 흥선광장 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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