의정부지법 2024타경4394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.06㎡ (9.1평)

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

토지면적

30.06㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

7827만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.86㎡ (15.1평) · 1 · 아파트

대지권

민락동 757-4 · 30.06㎡ (9.1평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO) 외 1

채무자

박OO(OOO O OOO)

소유자

박OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용중학교" 남서측 인근에 소재하며 인근일대는 대단위아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철(탑석역)이 소재하며 제반 대중교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층건내 4층404호로서 2002.06.18. 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방 식당, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능한 단지내 도로로 외부도로와 연결되며 도로상태 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)) , 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로)(접합), 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되나 자세한 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 72, 408동 4층404호 (민락동,탑석드림캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 의정부시 오목로 72, 408동 4층404호 (민락동,탑석드림캐슬아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 아파트 1층 347.419㎡ 2층 408.45㎡ 3층 408.45㎡ 4층 408.45㎡ 5층 408.45㎡ 6층 408.45㎡ 7층 408.45㎡ 8층 408.45㎡ 9층 408.45㎡ 10층 408.45㎡ 11층 408.45㎡ 12층 408.45㎡ 13층 408.45㎡ 14층 408.45㎡ 15층 408.45㎡ 16층 408.45㎡ 17층 408.45㎡ 18층 408.45㎡ 19층 408.45㎡ 20층 408.45㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.86㎡

주변

학군

• 200m · 부용중학교 · 중학교
• 242m · 부용초등학교 · 초등학교
• 320m · 부용고등학교 · 고등학교
• 568m · 용현초등학교 · 초등학교
• 783m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 837m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 841m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 859m · 민락중학교 · 중학교
• 861m · 충의중학교 · 중학교
• 957m · 민락초등학교 · 초등학교
• 958m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 송산주공4단지 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3
• 136m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 172m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 308m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 317m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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