의정부지법 2024타경4790-1 순영에이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.75㎡ (2.0평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

6.75㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5664만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로494번길

건물 · 대지권

건물

순영에이타워 · 59.88㎡ (18.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

의정부동 136-1 · 일반상업지역 · 6.75㎡ (2.0평)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "순영에이타워" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 전철역, 학교 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 16층 1601호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 첨부된 내부도면은 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 본건 동측으로 각각 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "순영에이타워" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 전철역, 학교 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 16층 1601호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 첨부된 내부도면은 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 본건 동측으로 각각 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로494번길 30, 16층1601호 (의정부동,순영에이타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 의정부시 평화로494번길 30, 16층1601호 (의정부동,순영에이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 다세대 지1층 247.81㎡ 1층 133.295㎡ 2층 300.8183㎡ 3층 300.8183㎡ 4층 300.8183㎡ 5층 300.8183㎡ 6층 300.8183㎡ 7층 300.8183㎡ 8층 300.8183㎡ 9층 300.8183㎡ 10층 300.8183㎡ 11층 300.8183㎡ 12층 300.8183㎡ 13층 300.8183㎡ 14층 300.8183㎡ 15층 300.8183㎡ 16층 300.8183㎡ 17층 300.8183㎡ 18층 300.8183㎡ 19층 241.4402㎡ 20층 241.4402㎡ 철근콘크리트구조 59.8847㎡

주변

학군

• 269m · 경의초등학교 · 초등학교
• 615m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 663m · 신동초등학교 · 초등학교
• 934m · 호동초등학교 · 초등학교
• 943m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 985m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 발곡중학교 · 중학교
• 1097m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1202m · 신곡중학교 · 중학교
• 1210m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 73m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 146m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 195m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 232m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 237m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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