의정부지법 2024타경4905-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 7596만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.04㎡ (12.1평)

건물면적

89.76㎡ (27.2평)

토지면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7860만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

천보로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 · 89.76㎡ (27.2평) · 1 · 상가

대지권

14 · 40.04㎡ (12.1평)

호

2층2072호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

다OOO OOOO

소유자

다OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제2072호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설((주)유니쉐프)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접하며, 북동측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제2072호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설((주)유니쉐프)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접하며, 북동측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 천보로 14, 2층2072호 (민락동,민락송학글래드스톤앤그레이스모나코) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건부동산은 지하2층 지상10층의 주상복합건물로서 지하층은 주차장으로,지상1층과 2층은 주로 업무시설이나 판매시설로,지상3층부터 10층까지는 오피스텔로 사용되고 있는바(일반건축물대장 표제부 참조), 지상2층에 위치하고 있으며 약27평의 면적을 가진 본건 2072호는 용도상 제2종근린생활시설(일반음식점)이지만(일반건축물대장 전유부참조),실제현황은 업무시설인 사업장으로 활용되고 있으며(상가건물임대차현황서 참조), 상가건물임대차현황서상에는 본건2072호에 2개의 상사법인이 상가임차인으로 등재되어 있으며,전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면,본건부동산을 주거용으로 한

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

문O

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

다OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 의정부시 천보로 14, 2층2072호 (민락동,민락송학글래드스톤앤그레이스모나코) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설 지하2층 10387.01㎡ 지하1층 9822.93㎡ 1층 7580.62㎡ 2층 6031.07㎡ 3층 3488.32㎡ 4층 3488.32㎡ 5층 3488.32㎡ 6층 3488.32㎡ 7층 3488.32㎡ 8층 3488.32㎡ 9층 3488.32㎡ 10층 3488.32㎡ 철근콘크리트구조 89.76㎡

주변

학군

• 388m · 민락중학교 · 중학교
• 392m · 민락초등학교 · 초등학교
• 400m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 462m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 741m · 송현고등학교 · 고등학교
• 753m · 오동초등학교 · 초등학교
• 779m · 송민학교
• 781m · 충의중학교 · 중학교
• 910m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1025m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1030m · 부용중학교 · 중학교
• 1098m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 140m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 182m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 236m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 237m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 238m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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