의정부지법 2024타경5083-1 산들마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.04㎡ (16.6평)

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

7299만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

산들마을아파트 · 99.98㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 694 · 55.04㎡ (16.6평)

호

18층

당사자

채권자

스OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건내 제10층 제1005호로서, (사용승인일 : 1999.10.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 배설되어 있으며, 서측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(민락초), 상대보호구역(산들유치원), 과밀억제권역, <추가기재> 건폐율:60%, 용적률:220%, 층수:12층이상, 건축물용도:공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 170, 412동 10층1005호 (민락동,산들마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 이진구(76년생,남)이며,전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,세대주 이봉훈(43년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 배우자(52년생,여)와 딸2명(75년생,80년생)이 전입되어있

부동산표시목록

교부권자

강OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO OOO

압류권자

강OOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

압류권자

한OOOOOOO

채권자

스OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 의정부시 오목로 170, 412동 10층1005호 (민락동,산들마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 아파트 1층 771.32㎡ 2층 771.32㎡ 3층 771.32㎡ 4층 762.08㎡ 5층 762.08㎡ 6층 762.08㎡ 7층 762.08㎡ 8층 762.08㎡ 9층 762.08㎡ 10층 762.08㎡ 11층 762.08㎡ 12층 762.08㎡ 13층 762.08㎡ 14층 762.08㎡ 15층 762.08㎡ 16층 762.08㎡ 17층 762.08㎡ 18층 762.08㎡ 지1층 899.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 99.98㎡

주변

학군

• 236m · 민락중학교 · 중학교
• 242m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 302m · 민락초등학교 · 초등학교
• 635m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 682m · 오동초등학교 · 초등학교
• 689m · 충의중학교 · 중학교
• 696m · 송현고등학교 · 고등학교
• 736m · 부용고등학교 · 고등학교
• 856m · 부용중학교 · 중학교
• 856m · 부용초등학교 · 초등학교
• 930m · 송민학교
• 989m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 129m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 225m · 민락중학교 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 265m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 287m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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