의정부지법 2024타경5243-1 신곡신일2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.42㎡ (17.7평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

58.42㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4738만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡신일2차아파트 · 134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 451-6 · 58.42㎡ (17.7평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 내 제3층 301호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-09)(대로3-2호선)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 253, 201동 3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

목록1.은 주거용아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 의정부시 시민로 253, 201동 3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 591.141㎡ 2층 557.949㎡ 3층 557.949㎡ 4층 557.949㎡ 5층 552.909㎡ 6층 552.909㎡ 7층 552.909㎡ 8층 552.909㎡ 9층 552.909㎡ 10층 552.909㎡ 11층 552.909㎡ 12층 552.909㎡ 13층 552.909㎡ 14층 552.909㎡ 15층 552.909㎡ 16층 552.909㎡ 17층 552.909㎡ 18층 552.909㎡ 19층 552.909㎡ 20층 552.909㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 평스라브 11,111.532㎡(아파트,관리노인정) 조적조 평스라브 7.320㎡(경비실) 철근콘크리트조 평스라브 118.900㎡(기계,전기실) 철근콘크리트조 평스라브 54.000㎡(펌프실) 철근콘크리트조 평스라브 2,732.387㎡(지하주차장) 925.961㎡(지하대피소) 철근콘크리트조 134.96㎡

주변

학군

• 332m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 612m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 784m · 신곡중학교 · 중학교
• 786m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 798m · 신동초등학교 · 초등학교
• 903m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 949m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 970m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 985m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1101m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1198m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1247m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 의정부초교.신곡동신일아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 96m · 한일유앤아이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 212m · 의정부초등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 407m · e편한세상신곡파크비스타 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 436m · 신곡지하차도 · 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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