의정부지법 2024타경5366-1 베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.84㎡ (7.2평)

토지면적

23.84㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 831만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

베스트빌 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 356-20 · 제2종일반주거지역 · 23.84㎡ (7.2평)

호

2층202호

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.01.07) 외벽 : 치장벽돌 붙임, 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 40m-50m의 도시계획도로와 접하고 있음.(현황 20m 내외의 중로한면)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 광로3류(폭 40m-50m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역(의정부고), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 40, 2층202호 (가능동,베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 등기사항증명서상 `오피스텔 및 다세대주택`으로 되어있으며,소유자는 윤선희(95년생,여)인바, 상가건물임대차현황서에 의하면 본건을 영업장으로 하여 사업자등록신청을 한 상가임차인은 확인되지 않으나, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,단독세대주로 박은진(87년생

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 128m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 597m · 광동고등학교 · 고등학교
• 835m · 경민고등학교 · 고등학교
• 863m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 883m · 경민여자중학교 · 중학교
• 893m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 903m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 905m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 925m · 녹양중학교 · 중학교
• 930m · 경민중학교 · 중학교
• 949m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 964m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 208m · 의정부고등학교.법원.검찰청 · 11, 133, 5, 8
• 285m · 금광포란재이너스아파트 · 1-7, 133, 5, 8, 학생06
• 298m · 의정부지방법원.검찰청앞 · 1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05
• 393m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 450m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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