의정부지법 2024타경5526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.56㎡ (12.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

39.56㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1585만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

10 · 39.56㎡ (12.0평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공동주택(다세대, 연립주택) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (2015-11-06)(소로3-323호선)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-11-06)(중로2-6호선)(접함) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중), 상대보호구역(솔뫼초), 정비구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 10, 1107동 5층503호 (용현동,탑석센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 이창준(83년생,남,010-7421-7377)이며,

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 의정부시 용민로 10, 1107동 5층503호 (용현동,탑석센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 401.8135 ㎡ 2층 604.0857 ㎡ 3층 604.0857 ㎡ 4층 604.0857 ㎡ 5층 604.0857 ㎡ 6층 604.0857 ㎡ 7층 604.0857 ㎡ 8층 604.0857 ㎡ 9층 604.0857 ㎡ 10층 604.0857 ㎡ 11층 604.0857 ㎡ 12층 604.0857 ㎡ 13층 604.0857 ㎡ 14층 604.0857 ㎡ 15층 604.0857 ㎡ 16층 604.0857 ㎡ 17층 604.0857 ㎡ 18층 604.0857 ㎡ 19층 604.0857 ㎡ 20층 604.0857 ㎡ 21층 604.0857 ㎡ 22층 604.0857 ㎡ 23층 604.0857 ㎡ 24층 604.0857 ㎡ 25층 604.0857 ㎡ 26층 604.0857 ㎡ 27층 604.0857 ㎡ 28층 604.0857 ㎡ 29층 604.0857 ㎡ 30층 604.0857 ㎡ 31층 604.0857 ㎡ 32층 604.0857 ㎡ 33층 604.0857 ㎡ 34층 604.0857 ㎡ 35층 537.9166 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9655㎡

주변

학군

• 297m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 395m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 702m · 용현초등학교 · 초등학교
• 732m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 823m · 부용초등학교 · 초등학교
• 891m · 부용중학교 · 중학교
• 980m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1138m · 충의중학교 · 중학교
• 1227m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1329m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1399m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1409m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 151m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 151m · 탑석센트럴자이아파트 · 23
• 209m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 318m · 송산동농협 · 23
• 339m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다