의정부지법 2024타경5717-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.40㎡ (13.1평)

토지면적

43.40㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

전좌로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

호원동 318-1 · 43.40㎡ (13.1평)

호

103동 4층402호

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 수도권 1호선 "회룡역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 1호선 및 의정부경전철 "회룡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상23층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인 : 1995.10.30.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(무지개유치원), 상대보호구역(의정부호원초), 절대보호구역(무지개유치원), 과밀억제권역, 하천구역(2012-12-26), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물현황도(402호 평면도)상의 내부구조와 현황 외부 목측에 따른 내부구조가 상이하다고 판단하여, 후첨 내부구조도에 이를 개략적으로 표시하였으나, 실제와 차이가 있을 수 있으니 관련업무 및 경매참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 전좌로 204, 103동 4층402호 (호원동,미도아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 오태권(49년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 오창훈(76년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 배우자 박미선(79년생,여)와 아들1명(11년생)이 전입되어있으며,그밖에 전입세

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 332m · 호원초등학교 · 초등학교
• 548m · 호동초등학교 · 초등학교
• 693m · 호원중학교 · 중학교
• 846m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1086m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1096m · 회룡중학교 · 중학교
• 1115m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1158m · 발곡중학교 · 중학교
• 1288m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1484m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 226m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06
• 273m · 신일아파트정문(마을) · 학생05
• 292m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생06
• 324m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05
• 359m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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