의정부지법 2024타경5786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.36㎡ (8.9평)

건물면적

47.23㎡ (14.3평)

토지면적

29.36㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

2789만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

흥선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.23㎡ (14.3평) · 1 · 연립주택

대지권

가능동 717-21 · 29.36㎡ (8.9평)

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부 가능동 소재"가능초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(흥선역)이 10분 이내의 거리에 소재하여 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 적벽돌조적 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등. 사용승인일 : 2001.09.28

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. ("내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 12미터의 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-31)(중로 3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 흥선로 35, 가동 4층401호 (가능동,동양하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건부동산 동양하이츠빌라 401호는 주거용다세대주택으로서 소유자는 서종미(74년생,여)이며,

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

건OOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 의정부시 흥선로 35, 가동 4층401호 (가능동,동양하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 1층 152.22㎡ 제1종근린생활시설(1호)및 다세대주택(1세대) 2층 155.37㎡ 다세대주택(3세대) 3층 155.37㎡ 다세대주택(3세대) 4층 155.37㎡ 다세대주택(3세대) 철근콘크리트조 47.23㎡

주변

학군

• 342m · 가능초등학교 · 초등학교
• 505m · 경민여자중학교 · 중학교
• 576m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 605m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 614m · 경민중학교 · 중학교
• 622m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 648m · 경민고등학교 · 고등학교
• 667m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 680m · 다온중학교 · 중학교
• 722m · 경민 대학
• 742m · 의정부중학교 · 중학교
• 776m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · (구)시민회관 · 12, 3
• 224m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 253m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 255m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 256m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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