의정부지법 2024타경6826-1 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.05㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6770만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

배꽃길

건물 · 대지권

건물

의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 · 112.05㎡ (33.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

7

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 (드라이브인 시스템), 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로 민락 IC 가 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건내 6층 612호로서 외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 마감 등 내 벽 : 페인트 마감 및 타일 붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비 및 상하수도, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비(드라이브인 주차장시스템) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공장(지식산업센트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남측 으로 각 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 6층612호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층 지식산업센터 공장건물로서 지하2층부터 지상6층까지는 건물내부에 차량이 진출입할수있는 나선형형태의 자동차도로가 개설되어있고, 위 해당층에 각호실에는 자동차전용주차공간이 갖추어져있으며, 지하1층부터 지상2층까지는 용도가 공장 및 근린생활시설이며, 건물6층에 소재한 본건 612호의 용도는 공장(지식산업센터)으로서 본건612호의 소유자는 이주영(61년생

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

노OOOO

압류권자

의OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 6층612호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4649.2㎡ 지1층 4466.97㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 112.05㎡

주변

학군

• 591m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 919m · 송양초등학교 · 초등학교
• 980m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1065m · 송민학교
• 1294m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1336m · 훈민중학교 · 중학교
• 1399m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 127m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 231m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 270m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 279m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 290m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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