의정부지법 2024타경6864-1 신곡은하수아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7775만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

추동로

건물 · 대지권

건물

신곡은하수아파트 · 101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 12

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOO (O)OOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡은하수아파트" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 전철역, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층건내 10층 1006호(106동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신곡), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 추동로 12, 106동 10층1006호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO (O)OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 의정부시 추동로 12, 106동 10층1006호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 16층아파트 1층 741.54㎡ 2층 698.82㎡ 3층 698.82㎡ 4층 698.82㎡ 5층 698.82㎡ 6층 698.82㎡ 7층 698.82㎡ 8층 698.82㎡ 9층 698.82㎡ 10층 698.82㎡ 11층 698.82㎡ 12층 698.82㎡ 13층 698.82㎡ 14층 698.82㎡ 15층 698.82㎡ 16층 698.82㎡ 지층 716.46㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.91㎡

주변

학군

• 207m · 동오초등학교 · 초등학교
• 238m · 신곡중학교 · 중학교
• 273m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 368m · 신동초등학교 · 초등학교
• 734m · 금오중학교 · 중학교
• 945m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1091m · 천보중학교 · 중학교
• 1117m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1138m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 은하수아파트 · 1-1, 11, 1154, 12, 3800
• 39m · 은하수아파트.신곡2동주민센터 · 1-1, 11, 12, 3800
• 154m · 신곡중학교 · 72-1
• 157m · 신곡중학교 · 72-1
• 164m · 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 · 1-1, 11, 118, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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