경매 · 아파트
의정부지법 2024타경6901-1 신일유토빌아파트
경기도 의정부시 호암로 256, 103동 5층504호 (호원동,신일유토빌아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 호암로 256, 103동 5층504호 (호원동,신일유토빌아파트)
- 감정가
- 8억 8500만
- 최저가
- 4억 3365만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 148.98㎡ (45.1평) · 토지 63.16㎡ (19.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 962만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3365만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.16㎡ (19.1평)
- 건물면적
- 148.98㎡ (45.1평)
- 토지면적
- 63.16㎡ (19.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5734만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호암로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신일유토빌아파트 · 148.98㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호원동 55-4 · 제3종일반주거지역 · 63.16㎡ (19.1평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO(OOOOOOO)
- 소유자
- 김OO(OOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트지대로서 인근에 중소규모 및 본건을 포함한 대규모의 아파트단지 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선, 의정부경전철역인 회룡역 및 다수의 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트 스라브위 경량철골지붕 지하2층, 지상 19층건내 5층 504호로서, (4호의 층수는 총 13층임) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트 : 방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약 18미터 내외의 신흥로 및 본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 호암로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 외미로 204번길 등이 각각 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-09 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 256, 103동 5층504호 (호원동,신일유토빌아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김예희(62년생,여)이며, 전이베대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김예희가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 자녀2명(94년생,97년생)이 전입되어있으며
경기도 의정부시 호원동 55-4 103동 5층504호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO(OOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 경기도 의정부시 호암로 256, 103동 5층504호 (호원동,신일유토빌아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 19층 공동주택 지2층 51.1188㎡(계단실) 지1층 719.10㎡(대피소) 1층 723.892㎡ 2층 721.792㎡ 3층 721.792㎡ 4층 721.792㎡ 5층 721.792㎡ 6층 721.792㎡ 7층 721.792㎡ 8층 721.792㎡ 9층 721.792㎡ 10층 721.792㎡ 11층 721.792㎡ 12층 721.792㎡ 13층 721.792㎡ 14층 558.293㎡ 15층 558.293㎡ 16층 558.293㎡ 17층 558.293㎡ 18층 558.293㎡ 19층 558.293㎡ 철근콘크리트조 148.98㎡
등기부등본
권리 71건 · 등기부 현황
주변
학군
- 349m · 호원중학교 · 중학교
- 410m · 호원초등학교 · 초등학교
- 740m · 동암초등학교 · 초등학교
- 789m · 회룡초등학교 · 초등학교
- 822m · 회룡중학교 · 중학교
- 875m · 호동초등학교 · 초등학교
- 967m · 발곡중학교 · 중학교
- 1121m · 동암중학교 · 중학교
- 1262m · 장암초등학교 · 초등학교
- 1265m · 상우고등학교 · 고등학교
- 1377m · 경의초등학교 · 초등학교
- 1456m · 청룡초등학교 · 초등학교
버스
- 151m · 한승미메이드아파트(마을) · 학생05
- 173m · 신일아파트정문(마을) · 학생05
- 204m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
- 258m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
- 261m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-05-26, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-05-26 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-05-12 | 소유권보존 | 지분 117분의 116 주식회사신일건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-07 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-03-11 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 620만 | 말소 |
| 갑2-1 | 04-04-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 04-09-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-09-18 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-09-23 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-05-26 | 소유권이전 | 김○○ | 5억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 10-06-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 13-05-16 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 18-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-10-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-01-23 | 가압류 | 전○○ | 290만 | 말소 |
| 갑14 | 19-03-04 | 가압류 | 근로복지공단 | 290만 | 말소 |
| 갑15 | 19-03-15 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-07-16 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-07-18 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-10-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-11-05 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-11-11 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-3 | 20-04-20 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 20-11-16 | 가압류 | 근로복지공단 | 450만 | 말소 |
| 갑22 | 21-01-04 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 23-11-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 24-03-27 | 가압류 | 근로복지공단 | 1622만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-08-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 24-09-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 24-12-04 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을2 | 04-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을3 | 04-09-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 6680만 | 말소 |
| 을5 | 05-04-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 1480만 | 말소 |
| 을7 | 08-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 10-02-10 | 근저당권설정 | 대림동새마을금고 | 1억 6900만 | 말소 |
| 을9 | 10-05-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-05-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-05-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 10-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 7080만 | 말소기준 |
| 을13 | 10-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을14 | 11-01-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5760만 | 말소 |
| 을15 | 13-05-10 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 13-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을12-1 | 15-04-24 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 15-04-24 | 13번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-01-02 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을18 | 18-08-30 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-10-22 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-2 | 19-10-25 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 19-10-25 | 12번근저당권변경 | 3억 500만 | 소멸 | |
| 을20 | 19-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 6200만 | 말소 |
| 을21 | 19-11-15 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 20-04-20 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 20-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 2억 880만 | 말소 |
| 을24 | 20-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1920만 | 말소 |
| 을25 | 20-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을26 | 20-11-13 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 20-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 1200만 | 말소 |
| 을28 | 21-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3억 8400만 | 말소 |
| 을29 | 21-03-12 | 23번근저당권설정, 25번근저당권설정, 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-4 | 21-04-12 | 12번근저당권변경 | 2억 9200만 | 소멸 | |
| 을30 | 21-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사대한저축은행 | 5억 1600만 | 말소 |
| 을31 | 21-04-29 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 21-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 5억 9880만 | 소멸 |
| 을33 | 21-12-27 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32-1 | 24-12-17 | 32번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3365만
- 매각비용
- 650만
- 배당 가능액
- 4억 2714만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 336건 모두 보기