의정부지법 2024타경7096-1 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5690만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.27㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6949만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

배꽃길

건물 · 대지권

건물

의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 · 57.27㎡ (17.3평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

7

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO] 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락엘레트19단지아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하고 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 민락IC가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물로서 외벽 : 커튼월 마감 등 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥 : 아스타일 마감 등 창호 : 페어글래스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 천장부착형 에어컨 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남쪽으로 노폭 약 12미터, 서쪽으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 9층919호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층 지식산업센터 공장건물로서 지하2층부터 지상6층까지는 건물내부에 차량이 진출입할수있는 나선형형태의 자동차전용도로가 개설되어있고,위 해당층에 각호실에는 자동차전용주차장이 갖추어져있으며, 지하1층부터 지상2층까지는 공장 및 근린생활시설로 되어있고, 지상7층부터 지상10층까지는 차량진출입이 불가능한 사무실형태의 공장(지식산업센터)으로서 엘리베이터와 계단을 통해서만 출입할수있으며, 본건 지식산업센터 9층에 위치한 본건919호의 용도는 공장(지식산업센터)으로서 본건소유자는 `주식회사 진호개발`인데, 상가건물임대차현황서에 의하면, 첫번째 상가임차인 `주식회사 예인사랑 대표자 윤영호`와 두번째 상가임차인 `윤영호`가 각 등

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

임차인

(주)OOOO(OOO OOO)

임차인

윤OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 9층919호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4649.2㎡ 지1층 4466.97㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 57.27㎡

주변

학군

• 591m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 919m · 송양초등학교 · 초등학교
• 980m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1065m · 송민학교
• 1294m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1336m · 훈민중학교 · 중학교
• 1399m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 127m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 231m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 270m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 279m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 290m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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