의정부지법 2024타경7355-1 의정부해태프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-03-21 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5759만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.20㎡ (14.3평)

건물면적

309.66㎡ (93.7평)

제시외면적

없음

보증금

2575만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2792만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로258번길

건물 · 대지권

건물

의정부해태프라자 · 309.66㎡ (93.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

의정부동 439-23 · 47.20㎡ (14.3평)

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 용건물, 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 의정부역 주변 상가지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(의정부 역)이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건내 6층 601호 외 4개호로서, (사용승인일자: 2000.01.07), 외 벽: 알루미늄 복합판넬마감 등 내 벽: 몰탈 위 페인팅마감, 타일붙임 등 바 닥: 타일붙임 등 창 호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(가-마) 전체는 근린생활시설((주)휴앤아이)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 주차설 비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-16)(접합), 소로3류( 폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정 부2동성당)), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다 2) 기타 본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경 매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층601호 (의정부동,의정부해태프라자) · 집합건물
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• 목록 5 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층604호 (의정부동,의정부해태프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

1) 이건 부동산은 각 2종근린생활시설임. 2) 이건 부동산은 6층에 각 소재하고, 1층 소재 건물 층별안내판의 6층란은 `(주)휴앤아이 평생 교육원, 휴앤아이 간호학원, 한국바리스타 스쿨(의정부 캠퍼스)`라고 표시되어 있음. 3) 이건 부동산 1층 공동출입구쪽 엘리베이터를 이용하여 도착한 6층은 `(주)휴앤아이평생교육원`이라는 상호는 있으나 폐문이었고 운영을 하지 않고 있는 것

경기도 의정부시 의정부동 439-23 6층601호

경기도 의정부시 의정부동 439-23 6층601-1호

경기도 의정부시 의정부동 439-23 6층602호

경기도 의정부시 의정부동 439-23 6층603호

경기도 의정부시 의정부동 439-23 6층604호

부동산표시목록

근저당권자

전OO

기타

윤OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층601호 (의정부동,의정부해태프라자) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 근린생활시설 및 업무시설 1층 552.96㎡ 2층 505.44㎡ 3층 505.44㎡ 4층 505.44㎡ 5층 505.44㎡ 6층 505.44㎡ 7층 505.44㎡ 8층 505.44㎡ 9층 505.44㎡ 10층 505.44㎡ 11층 505.44㎡ 12층 505.44㎡ 13층 505.44㎡ 14층 505.44㎡ 15층 552.96㎡ 16층 552.96㎡ 17층 552.96㎡ 18층 552.96㎡ 19층 552.96㎡ 지하1층 722.85㎡ 지하2층 731.97㎡ 지하3층 722.85㎡ 지하4층 660.21㎡ 지하5층 634.65㎡ 철골철근콘크리트조 98.64㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층601-1호 (의정부동,의정부해태프라자) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 근린생활시설 및 업무시설 1층 552.96㎡ 2층 505.44㎡ 3층 505.44㎡ 4층 505.44㎡ 5층 505.44㎡ 6층 505.44㎡ 7층 505.44㎡ 8층 505.44㎡ 9층 505.44㎡ 10층 505.44㎡ 11층 505.44㎡ 12층 505.44㎡ 13층 505.44㎡ 14층 505.44㎡ 15층 552.96㎡ 16층 552.96㎡ 17층 552.96㎡ 18층 552.96㎡ 19층 552.96㎡ 지하1층 722.85㎡ 지하2층 731.97㎡ 지하3층 722.85㎡ 지하4층 660.21㎡ 지하5층 634.65㎡ 철골철근콘크리트조 18.04㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층602호 (의정부동,의정부해태프라자) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 근린생활시설 및 업무시설 1층 552.96㎡ 2층 505.44㎡ 3층 505.44㎡ 4층 505.44㎡ 5층 505.44㎡ 6층 505.44㎡ 7층 505.44㎡ 8층 505.44㎡ 9층 505.44㎡ 10층 505.44㎡ 11층 505.44㎡ 12층 505.44㎡ 13층 505.44㎡ 14층 505.44㎡ 15층 552.96㎡ 16층 552.96㎡ 17층 552.96㎡ 18층 552.96㎡ 19층 552.96㎡ 지하1층 722.85㎡ 지하2층 731.97㎡ 지하3층 722.85㎡ 지하4층 660.21㎡ 지하5층 634.65㎡ 철골철근콘크리트조 45.36㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층603호 (의정부동,의정부해태프라자) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 근린생활시설 및 업무시설 1층 552.96㎡ 2층 505.44㎡ 3층 505.44㎡ 4층 505.44㎡ 5층 505.44㎡ 6층 505.44㎡ 7층 505.44㎡ 8층 505.44㎡ 9층 505.44㎡ 10층 505.44㎡ 11층 505.44㎡ 12층 505.44㎡ 13층 505.44㎡ 14층 505.44㎡ 15층 552.96㎡ 16층 552.96㎡ 17층 552.96㎡ 18층 552.96㎡ 19층 552.96㎡ 지하1층 722.85㎡ 지하2층 731.97㎡ 지하3층 722.85㎡ 지하4층 660.21㎡ 지하5층 634.65㎡ 철골철근콘크리트조 73.81㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층604호 (의정부동,의정부해태프라자) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 근린생활시설 및 업무시설 1층 552.96㎡ 2층 505.44㎡ 3층 505.44㎡ 4층 505.44㎡ 5층 505.44㎡ 6층 505.44㎡ 7층 505.44㎡ 8층 505.44㎡ 9층 505.44㎡ 10층 505.44㎡ 11층 505.44㎡ 12층 505.44㎡ 13층 505.44㎡ 14층 505.44㎡ 15층 552.96㎡ 16층 552.96㎡ 17층 552.96㎡ 18층 552.96㎡ 19층 552.96㎡ 지하1층 722.85㎡ 지하2층 731.97㎡ 지하3층 722.85㎡ 지하4층 660.21㎡ 지하5층 634.65㎡ 철골철근콘크리트조 73.81㎡

등기부등본

권리 60건 · 등기부 현황

주변

학군

• 559m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 608m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 684m · 다온중학교 · 중학교
• 819m · 경의초등학교 · 초등학교
• 920m · 신동초등학교 · 초등학교
• 939m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1052m · 의정부중학교 · 중학교
• 1092m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1095m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1119m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1174m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 의정부2동주민센터 · 3
• 202m · 의정부2동주민센터 · 3
• 223m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906
• 248m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양
• 256m · 의정부역.서부광장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-09-07, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-09-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5759만

매각비용

386만

배당 가능액

2억 5372만

앱에서 보는 것

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