의정부지법 2024타경70353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-06 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.93㎡ (62.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

하금로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 204.93㎡ (62.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

금오동 298-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "천보중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "새말역" 등 이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22),과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 2층건으로서, 외벽은 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽은 벽지 및 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.(후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지층은 현황 1층, 공부상 1층은 현황 2층, 공부상 2층은 현황 3층으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 298-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 하금로10번길 7-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

현장사진 및 부동산목록에 기재한 바와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

경OOOOOOO

임차인

배OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채권자

이OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 의정부시 금오동 298-1 · 대 128㎡
• 25-01-14 · 경기도 의정부시 하금로10번길 7-5 · 조적조 평스라브지붕 2층 다가구주택 1층 66.42㎡ 2층 66.42㎡ 지층 66.42㎡ 옥탑 5.67㎡

주변

학군

• 355m · 천보중학교 · 중학교
• 384m · 금오중학교 · 중학교
• 451m · 의순초등학교 · 초등학교
• 630m · 금오초등학교 · 초등학교
• 798m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 858m · 동오초등학교 · 초등학교
• 943m · 새말초등학교 · 초등학교
• 994m · 신곡중학교 · 중학교
• 1209m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1346m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1346m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1422m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 168m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 210m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 264m · 새말청소년센터 · 118, 35
• 291m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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