의정부지법 2024타경70377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.06㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.06㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호원동 460-13

호

20층

당사자

채권자

구OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철 1호선"망월사역"남동측 인근에 위치하는 구분건물(도시형생활주택(아파트))"로서, 주위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 전철1호선 "망월사역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황 및 제반교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(아파트)로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차타워 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필일단의 부정형 토지로서, 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1 - 7 공히 일반상업지역, 특정용도제한지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역이며, 토지기호 2-7은 대로3류(폭 25m-30m)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 184, 19층 1901호 (호원동,엘리시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동상 호원동 엘리시아 19층 1901호는 주거용건물로서 지하철1호선 망월사역과 매우 가까운 위치에 소재하며, 소유자는 김지연(72년생, 여)이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하면, 채권자인 구리원(2000년생, 여)만이 단독 세대주로 등재되어 있으므로, 위 구리원의 정확한 점유권원은 알 수 없으나 일응 임차인으로 조사하여 보고함.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

파OO

기타

김OO

압류권자

시OOOO

임차인

구OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 의정부시 평화로 184, 19층 1901호 (호원동,엘리시아) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 540.290㎡ 지1층 96.145㎡ 1층 223.925㎡ 2층 556.886㎡ 3층 556.886㎡ 4층 472.846㎡ 5층 472.846㎡ 6층 472.846㎡ 7층 472.846㎡ 8층 472.846㎡ 9층 472.846㎡ 10층 472.846㎡ 11층 472.846㎡ 12층 472.846㎡ 13층 472.846㎡ 14층 472.846㎡ 15층 472.846㎡ 16층 472.846㎡ 17층 472.846㎡ 18층 472.846㎡ 19층 472.846㎡ 20층 472.846㎡ 옥탑 1층 60.223㎡(연면적제외) 옥탑 2층 78.655㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.055㎡

주변

학군

• 395m · 신한대학교 · 대학교
• 414m · 호암초등학교 · 초등학교
• 480m · 호원고등학교 · 고등학교
• 817m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 872m · 회룡중학교 · 중학교
• 1245m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 66m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 243m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 246m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 314m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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