의정부지법 2024타경70940-1 고산리슈빌포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

훈민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고산리슈빌포레 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고산동 903

호

21층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상21층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2021.05.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 미상, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고·평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

고산동 903 : 자연녹지지역(2023-11-28), 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위 계획구역(고산), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-3호선)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(중로2-4호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보 호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음. 전입세대명 : 박**, 전입일자 : 2021-11-30, 등록구분 : 거주자 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 훈민로 13, 303동 11층1104호 (고산동,고산리슈빌포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현장사진과 같음.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 의정부시 훈민로 13, 303동 11층1104호 (고산동,고산리슈빌포레) · 철근콘크리트구조 평지붕 21층 아파트 1층 429.73㎡ 2층 400.02㎡ 3층 400.02㎡ 4층 400.02㎡ 5층 400.02㎡ 6층 400.02㎡ 7층 400.02㎡ 8층 400.02㎡ 9층 400.02㎡ 10층 400.02㎡ 11층 400.02㎡ 12층 400.02㎡ 13층 400.02㎡ 14층 400.02㎡ 15층 400.02㎡ 16층 400.02㎡ 17층 400.02㎡ 18층 400.02㎡ 19층 400.02㎡ 20층 400.02㎡ 21층 400.02㎡ 데크층 69.86㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 109m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 446m · 훈민중학교 · 중학교
• 917m · 송민학교
• 1200m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1296m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1415m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1481m · 송양초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 훈민초교.고산리슈빌포레 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 121m · 훈민초교.고산리슈빌포레 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 361m · 정음마을고산2단지.고산종합사회복지관 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 365m · 정음마을고산2단지.고산종합사회복지관 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9404(출근), P9404(출근)광주, 서울09출근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 490m · 정음마을고산1단지 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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