의정부지법 2024타경71837-1 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 · 73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

210

호

25층

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민중학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 12층, 1201호로서, (사용승인 : 2020.11.06.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재판넬붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 창호 : PVC 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있으며, 현장조사시 천정형 에어컨, 냉장고, 오븐이 옵션으로 설치되어 있는 것으로 탐문되었으니, 경매입찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 4 - 6차선 포장도로에 접하며, 북동측에 걸쳐 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2023-11-28), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로2류(폭 30m-35m)(원도와 일치작업(정정))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-3호선)(접합),공공주택지구(고산지구), 상대보호구역(2020-02-17), 상대보호구역(2020-02-17)(훈민중학교,(가칭)고산고등학교), 절대보호구역(2020-02-17), 준보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 서광로 210, 106동 12층 1201호 (고산동,의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

진OOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 의정부시 서광로 210, 106동 12층 1201호 (고산동,의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 400.7565㎡ 2층 390.4012㎡ 3층 390.4012㎡ 4층 390.4012㎡ 5층 390.4012㎡ 6층 390.4012㎡ 7층 390.4012㎡ 8층 390.4012㎡ 9층 390.4012㎡ 10층 390.4012㎡ 11층 390.4012㎡ 12층 390.4012㎡ 13층 390.4012㎡ 14층 390.4012㎡ 15층 390.4012㎡ 16층 390.4012㎡ 17층 390.4012㎡ 18층 390.4012㎡ 19층 390.4012㎡ 20층 390.4012㎡ 21층 390.4012㎡ 22층 390.4012㎡ 23층 390.4012㎡ 24층 390.4012㎡ 25층 390.4012㎡ 옥탑1층 39.0158㎡ (연면적제외) 옥탑2층 39.0158㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 73.8040㎡

주변

학군

• 208m · 훈민중학교 · 중학교
• 427m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 801m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1134m · 고산초등학교
• 1315m · 송민학교

버스

• 100m · 고산디에트르에듀파크아파트 · 1-7, 1-8, 1-9, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 130m · 고산디에트르에듀파크아파트 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9404(출근), P9404(출근)광주, 서울09출근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 174m · 더플래티넘아파트.고산청소년센터 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 의정부01
• 262m · 더플래티넘아파트.고산청소년센터 · 1-7, 1-8, 1-9, 의정부01
• 317m · 구성말 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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