의정부지법 2024타경72441-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.21㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영아파트 · 13.21㎡ (4.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 391-19

호

20층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "영석고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 3층 304호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 승강기시설, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 :제3종일반주거지역(2022-05-10), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 준보전산지, 과밀억제권역. 기호 2 :제3종일반주거지역(2022-05-10), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 과밀억제권역. 기호 3 :제1종일반주거지역(2013-08-19)(제1종일반주거지역), 제3종일반주거지역 (2022-05-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-12-30)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (2020-07-01)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로7번길 50, 105동 3층 304호 (용현동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 의정부시 용민로7번길 50, 105동 3층 304호 (용현동,건영아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하층 316.32㎡ 1층 316.32㎡ 2층 306.52㎡ 3층 306.52㎡ 4층 306.52㎡ 5층 306.52㎡ 6층 306.52㎡ 7층 306.52㎡ 8층 306.52㎡ 9층 306.52㎡ 10층 306.52㎡ 11층 232.24㎡ 12층 232.24㎡ 13층 232.24㎡ 14층 232.24㎡ 15층 232.24㎡ 16층 157.96㎡ 17층 157.96㎡ 18층 157.96㎡ 19층 157.96㎡ 20층 157.96㎡ 철근콘크리트벽식구조 72.63㎡ (갑구 순위 14번 김종욱 지분중 부인된 지분(11분의 2) 전부)

주변

학군

• 444m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 626m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 747m · 용현초등학교 · 초등학교
• 751m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1021m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1120m · 부용중학교 · 중학교
• 1125m · 충의중학교 · 중학교
• 1181m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1195m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1278m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1372m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 탑석센트럴자이아파트 · 23
• 266m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 306m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 357m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 360m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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