의정부지법 2024타경72687-1 신도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7851만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 29

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 의정부경전철 "범골역", 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상25층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인 : 1997.09.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(한빛유치원), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 본건 건축물현황도 평면도상의 내부구조와 점유자 탐문 등에 따른 내부구조가 다소 상이하여, 후첨 내부구조도에 이를 병기하였으니, 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로29번길 34, 601동 8층803호 (호원동,신도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 의정부시 범골로29번길 34, 601동 8층803호 (호원동,신도아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 818.24㎡ 2층 807.04㎡ 3층 807.04㎡ 4층 807.04㎡ 5층 795.85㎡ 6층 795.85㎡ 7층 795.85㎡ 8층 795.85㎡ 9층 795.85㎡ 10층 795.85㎡ 11층 795.85㎡ 12층 795.85㎡ 13층 795.85㎡ 14층 795.85㎡ 15층 795.85㎡ 16층 795.85㎡ 17층 795.85㎡ 18층 795.85㎡ 19층 710.92㎡ 20층 710.92㎡ 21층 710.92㎡ 22층 710.92㎡ 23층 313.00㎡ 24층 313.00㎡ 25층 313.00㎡ 지층 774.98㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 386m · 호동초등학교 · 초등학교
• 557m · 호원초등학교 · 초등학교
• 572m · 상우고등학교 · 고등학교
• 966m · 호원중학교 · 중학교
• 1238m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1287m · 발곡중학교 · 중학교
• 1299m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1348m · 회룡중학교 · 중학교
• 1380m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1499m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 174m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 226m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 268m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 292m · 호원가든2차아파트 · 133의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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